Vorbereitungsarbeit fĂŒr zwei Hektar groĂes Stadtentwicklungsprojekt wurde mit BĂŒrgerbeteiligung erledigt. Ziel war es, BedĂŒrfnisse zu erheben und Möglichkeiten abzustecken. Die Ergebnisse wurden am 12. Dezember prĂ€sentiert.
Villach gehört zu den am schnellsten wachsenden StĂ€dten Ăsterreichs. Das macht voraus-schauende Stadtentwicklung besonders wichtig. Villach setzt dabei auf moderne und ressourcensparende Viertel-Projekte. Eines davon, das „Max Palais“ beim Hauptbahnhof, ist bereits fertiggestellt, bei drei weiteren lĂ€uft die Planung: das neue Marktviertel beim Kaiser-Josef-Platz, ein Projekt beim Westbahnhof und das „NikolaiQuartier“.
Bei letzterem wurde in den vergangenen Monaten ein ISEK-Prozess durchgefĂŒhrt, der von EuropĂ€ischer Union, Land KĂ€rnten und Stadt Villach mitfinanziert wurde. ISEK steht fĂŒr „Integriertes Stadtentwicklungskonzept“. Ziel war die Erhebung der BedĂŒrfnisse von Bevölkerung, GrundeigentĂŒmer und Experten. BĂŒrgerinnen und BĂŒrger beteiligten sich ĂŒber eine Online-Umfrage und mehrere Workshops. Landschafts-, Stadt- und Verkehrsplaner sowie ein Soziologe begleiteten den Prozess.
Nachhaltige Stadtentwicklung
Am Ende stehen nun eine PrioritĂ€tenliste und essenzielle Grunddaten. Sie zeigen zum Beispiel, dass sich das NikolaiQuartier, zwischen Landeskrankenhaus und Brauerei gelegen, auf rund 2,1 Hektar erstrecken und in Summe eine GeschoĂflĂ€chenzahl von bis zu 45.000 Quadratmetern umsetzbar sein wird. Wichtiger Aspekt: Das gesamte Stadtentwicklungsprojekt kann ohne Versiegelung auskommen, da Neubauten auf bisherigen ParkplĂ€tzen (die in Tiefgaragen abwandern werden) und LagerflĂ€chen entstehen sollen.
Ăffentliche PrĂ€sentation der Ergebnisse
Die genaue Aufteilung auf GewerbeflÀchen, Wohnraum, VerkehrsflÀchen und Freizeitanlagen wird nun Aufgabe von Architekten sein. Sie sowie BautrÀger, Projektentwickler und Institutionen anzusprechen, die das NikolaiQuartier realisieren wollen, war der nÀchste Schritt der Umsetzung. Dazu gab es am 12. Dezember eine PrÀsentation der ISEK-Vorarbeiten im lebensRAUM Villach.